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地58章 完美解决

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    有些纠纷,是不会出法律意义上结果的。

    一棒苞米,扒下来的苞米,可能连半斤都不到。一斤苞米块八毛的,几棒苞米能值几个钱?

    连立案都不够,追求不了法律责任。

    从前,张勇翡干中介,偶尔客户报警,偶尔他们报警,来回扯皮,99%的情况,警察也无法解决。大家连犯法都算不上,立案不够金额,起诉可能都够不上起诉费,更别提律师费啥的。

    后来,如果是公司维护自己的利益,他都不会报警了,哪怕客户再难缠,也自己解决。有时候争取到了利益,有时候吃点亏,久而久之无所谓了。

    这种事,主要是双方当事人,需要有一个心理平衡点,只要找准了这个点,事情就解决了。

    对于拿捏人心理,张勇翡在行。

    他看看兀自还在狡辩的老王头,确实很可恶。再看看气的不行的二党,对于双方的心理进行了一次挖掘。

    他架起双手:“你们先别说话,听我说两句。”

    两人都住口了,争犟了太久,两人在精神上都有一定程度的疲惫感。

    张勇翡先对老王头说:“看你们老两口,也不像有钱人,不然不能来农村租房住。咱们农村空的房子不多,除了二党家里,你可能都再租不到别的房子了。你现在惹着他,别的不说,他不让你住了,你难道找其它农村去住?你家里鸡鸭鹅狗怎么办?”

    之前,两人针尖儿对麦芒,谁都没想到这个点。

    此时被张勇翡挑开,二党一个激灵,马上露胳膊挽袖子:“对,以后不租给你了。我家再穷,不差那一个月二百块钱的租金。”

    老王头傻眼了。

    张勇翡说的没错。

    首先,农村租房子不是特别好租。有些人家,房子空了,你想租都找不到人。就算找到了,人家可能也不想租给你,因为人家一旦回来了也得住。其次,如果说找别地儿的农村,都说破家值万贯,搬一次家,人好说,可那些鸡鸭鹅狗怎么办?丢一批东西,可能将来需要用,都要买新的,费钱啊。最后,如果去市里租房,楼房太贵。

    尤其是,老王头两口子已经熟悉鹿岗岭了,不想挪窝。

    看着双方的表现,张勇翡心里更加有数。

    他又说:“二党哥,我跟老王头去那边说两句,你等我一下。”

    将老王头拉到一边,张勇翡压低声音道:“你这老头子,占小便宜吃大亏知道不?尤其在咱们农村,这事儿不能干。”

    老王头马上争辩:“我没有……”

    张勇翡根本不给他说话的机会:“别说你没有。二党那人,平时很老实。你要说他能冤枉人,我都不信。你要是再跟我说一句你没偷,我啥也不说了,马上你们老两口搬走。相信你们租咱们农村房子,也就是写一张纸,连个正八经合同都没有。这种情况,他赶你走,你都没办法,只要退给你剩余的钱就行了。因为,你那张纸,没有过期居住权的法律效应。我以前在京城干房产中介的,对这些知道的很清楚。”

    老王头张张嘴,果然没说啥,颇有点垂头丧气的意思。

    如果儿子孝顺,老两口也不至于这样。听村里人蜚短流长的嚼舌根,好像是老王头的儿子挺能祸害钱的,惹了事儿,按月给人家赔钱。导致老两口有退休金之类的收入,全都给儿子还债了,才不得不来农村节衣缩食。

    但是,再可怜也不能干鸡鸣狗盗的事。

    那不是犯法的借口。

    年龄也不是。

    只是,张勇翡也不愿意看到两个老人被逼的走投无路。

    所以他问:“我问你,你还想在这住吗?”

    老王头也不犟了,因为张勇翡根本不惯着他。而且,他跟张勇翡也犟不着,人家能拿捏他。

    他叹口气:“不在这住,还能去哪?”

    “想在这住,第一,一会儿和人家道个歉。第二,你得保证,以后不能再偷了。咱们鹿岗岭有不少离开的人家,地没人种在那荒着。你拿一筐鸡蛋去求一嘴,人家也就给你种了。因为现在有地不种,超过时限,国家会把地收回去。你愿意种,人家留住了地,两全其美。随便种点,你那些鸡鸭鹅狗也够喂了,还累不着你老两口,权当锻炼了。你看我们鹿岗岭的老头老太太,能下地干活的比比皆是。”

    老王头脸上露出了希冀:“那我去求谁?小张,还得麻烦你,给我参谋参... -->>
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